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En effet, investir à Andorre présente un intérêt certain, du fait d’une fiscalité avantageuse (l’impôt sur les revenus ou les bénéfices est de 4%). Le taux de prélèvements obligatoires représente moins de 10% du P.I.B (en France, il est supérieur à 43%). Pour les employeurs, les charges sociales représentent 18% du salaire brut versé à l’employé. http://www.immogrifo.com/
Dans un pays qui ne connaît pas de TVA, les prix des produits manufacturés sont évidemment, moins chers qu’en France ou en Espagne. A revenu égal, l’Andorran et le citoyen étranger vivant en Andorre bénéficient donc d’un pouvoir d’achat plus élevé. Le salaire moyen mensuel en Andorre se situe entre 1.800 et 1.900 euros. http://www.immogrifo.com/
Enfin, vivre à Andorre présente de nombreux autres intérêts (vie naturelle, loin du stress des grandes métropoles). http://www.immogrifo.com/
Le marché locatif est lui aussi, assez bon marché: Pour un appartement de 100 m2, le loyer mensuel est d’environ 600 euros. Attention, nous ne parlons pas ici des locations touristiques, mais des locations à l’année. Les locations de vacances en Andorre représentent un autre marché, plus sensible aux variations saisonnières (périodes de congés scolaires, ou saison de ski). http://www.immogrifo.com/
Pour acheter ou vendre un appartement ou une maison en Andorre, les agences immobilières locales seront vos intermédiaires.
Elles sont situées dans les agglomérations les plus importantes de la Principauté, notamment à Andorre-la-Vieille et aussi vous trouvez http://www.immogrifo.com depuis 42 annees au Pas de la Case en Andorre. Les formalités administratives sont relativement simples dans la principauté où par ailleurs, le système bancaire est performant.
Par ailleurs, d’excellentes affaires sont à réaliser actuellement dans le pays voisin: En effet, l’immobilier en Espagne est en chute libre et autorise des transactions à 20 voire 30 % inférieures aux prix pratiqués, il y a encore 2 ans. http://www.immogrifo.com/
Une formule simple pour les investisseurs étrangers :
Demande d’autorisation d’investissement pour les non-résidents
Notaire (1% montant de l’acquisition) inscription
Registre de la propriété Andorrane (4% montant de l’acquisition : ITP)
Enregistrement à la commune (5% montant de l’acquisition)
Une réalité en Principauté d’Andorre : le Pas de la Case (2100 m d’altitude)
L’hiver : la qualité de l’enneigement et l’ensoleillement de sa station de ski GRANDVALIRA, la plus grande station des Pyrénées, transforme le village en paradis des skieurs venus de tous les horizons et leur propose des résidences de studios ou petits appartements toujours à proximité des pistes ; leur conception et situation choisies en fonction des critères de confort et rentabilité permettent des plus values rapides. http://www.immogrifo.com/
L’été : c’est une escale agréable pour des millions de touristes qui profitent d’une infinité de commerces et grands magasins ou l’on peut trouver les plus grandes marques et les produits du monde entier à des prix irrésistibles. http://www.immogrifo.com/
Une formule de transaction immobilière simplifiée : « le Bail emphytéotique » :
La station de ski du Pas de la Case qui existe depuis environ 60 ans a été créée sur le territoire de la paroisse d’Encamp et l’ensemble des terrains de la station sont propriété de la mairie d’Encamp pour avoir été dans le passé des pâturages communaux.
REAL ESTATE AGENCY | LLOGUER VENDA GESTIO I CONSULTING IMMOBILIARI IMMOBILIARIA GRIFO . Agence GRIFO est une agence immobilière établie depuis 1972 au Pas de la Case. Ses domaines de compétences sont la location saisonniière, la vente d’immeubles, la gestion de parc immobilier et la réhabilitation de surfaces immobilières. GRIFO SA Agence immobilière au Pas de la Case depuis 1972. Adhérent AGIA n°48. Adhérent FIABCI n°13133. Registre de société 700322 H. Registre de commerce 909652Y-9511 . Av. d’Encamp, 29 BP2 – AD200 PAS DE LA CASA – PRINCIPAT D’ANDORRA. Tel:00.376.855.250. Location Vacances Loisirs, tous les Hébergements d’Andorre, chalets, gites, appartements, vacances en appartements grand confort a l’Andorre au Pas de la Case. Pour des Vacances réussies, prévoir vos prochaines vacances, location vacances loisirs, la préparation de vos vacances, au Pas de la Case vous trouverez activités de sports et loisirs, au Pas de la Case, bars, restaurants, animations. Séjours thématiques: randonnée Andorre, pêche, balnéo ou thalassothérapie. Offres promotionnelles pour des vacances à des prix attractifs hors saison, pour vos week-ends ou pour de plus longs séjours. Locations de gîtes a l’Andorre, ACCUEIL, CONVIVIALITÉ, ANIMATIONS. Destinations vacances Andorre. Week-end Andorre. Andorre destinations pleine nature. Appartements a la montagne des deux pièces et trois pièces pour ⅚ personnes. L’hébergement d’une famille 5 personnes est a tou a fait classique . Chaque location au Pas de la Casa près d’Hospitalet près d’Andorre est meublée et équipée pour votre confort, cuisine aménagée, salle des bains complète. Le coin cuisine est équipe avec un four. chez GRIFO VACANCES vous trouverez des appartements prêts a vivre, parfaitement meublés et équipés des séjours a la semaine ou à la carte, des appartements adaptes à des séjours touristiques, une réception intégrée chez GRIFO VACANCES IMMOBILIARIA GRIFO PAS DE LA CASA, des services pour l’agrément de votre sejour chez nous a PAS DE LA CASA ANDORRA. http://www.immogrifo.com/ RENSEIGNEMENTS PRATIQUES, MESSAGES , COURRIER, SPORTS, THALASO, SPA WELLNESS, LOISIRS et surtout des prix garantis sans surprise depuis 40 ans au PAS DE LA CASA plus de 10.000 familles. Nous vos consellons fortement d’appeller a l’avance pour réserver votre séjour. no vous rappelons nôtres coordonnées sur l’ANDORRE. GRIFO SA Agence immobilière au Pas de la Case depuis 1972. Adhérent AGIA n°48. Adhérent FIABCI n°13133. Registre de société 700322 H. Registre de commerce 909652Y-9511 . Av. d’Encamp, 29 BP2 – AD200 PAS DE LA CASA – PRINCIPAT D’ANDORRA. Tel:00.376.855.250. SKI -HORS PISTES, BIVOUACS, GÌTES, PÊCHE A LA TRUITE, http://www.immogrifo.com/ RANDONNÉES ANDORRE, ESCALADE, VACANCES RURALES, DÉCOUVERTE ANDORRE, MOTO NEIGE ANDORRE, BALNÉOTHÉRAPIE, THALASSOTHÉRAPIE, SPAS, VACANCES RELAX, LOCATION A LA MONTAGNE, VACANCES A LA MONTAGNE, LOCATION PIEDS DE PISTE, IMMOBILIER AU FREE TAX, ACHAT APPARTÉMENTS, ACHETER UN COMMERCE EN ANDORRE, RANDONNÉES ÉQUESTRES, SHOPPING ANDORRE, SHOPPING FREE TAX, VTT, DH, MTB, DESCENTE, GOLF ALTITUDE, PITCH & PUTT, VACANCES CULTURELLES, ROMANIC, VACANCES DISCOUNT, GASTRONOMIE CATALANE, CUISINE CATALANE, CARLES GAIG AVEC UNE ÉTOILE MICHELIN A BARCELONA. http://www.immogrifo.com/ The romanesque routes, the gran valira route, the valira del nord route, the valira d’orient route, rural habitat route, Casa Cristo, Casa rull, Casa Areny de plandolit, suntraps and shady spots, the iron route, the rosell forge, route to Arans to llorts, Casa de la Vall, the national automobile museum, the andorran postal museum, tobacco museum, viladomat museum, museum of Christian Iconography, micromimiatures museum, romanesque art models museum, the santa eulalia museum of religious art, perfume musem Julia andorra, pin museum etc. itineraires d’Interet a travers les chemins de la Vall d’Ordino et de la Paroise de la Massana.


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